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今年,全市467個老舊小區舊貌換“新顏”
政策宣講進小區 共同締造“同心圓”

新聞來源:遂寧新聞網 更新時間: 2020-09-11 09:32

“小區舊改開工了,完善設施補短板,惠及民生擴內需,滿足群眾新愿望。你問小區改什么,且聽我來給你講,舊改分為三大類,基礎完善再提升......”9月10日,位于船山區電力公司宿舍小區響起了一段獨特的快板聲,業主們紛紛下樓“看熱鬧”,原來是市區兩級住建部門聯合介福路辦事處、小區業委會在這里舉行城鎮老舊小區改造政策宣講會。

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現場,各位業主在認真聽取相關人員的政策介紹后,紛紛提出疑問:“電梯改造政府出錢不?”“家里的管網壞了,需要更新,這個錢是我們出還是政府出?”每戶5元一平方米的專項維修資金每年都要交嘛?”......大家圍坐在一起,群策群力討論落實改造方案,共同參與到改造提升美好家園中來,期待著小區在改造中實現最美“蛻變”。

電力公司宿舍小區是今年老舊小區改造項目之一。該小區目前有業主280戶,樓院眾多,人員復雜,小區內外墻脫落,存在安全隱患;通信、電力、燃氣等管網設施陳舊,各種管線埋設凌亂,車輛亂停亂放等現象普遍,被列入船山區今年的老舊小區改造計劃先行試點。通過前期排查、召開會議、了解居民的想法和意見,該小區業主支持改造意愿率達到97.1%,為后期改造工作打下了良好的基礎。

“目前正按照年初計劃安排有序推進,已有245個小區開工。”市住房保障和房屋管理局工作人員范倩告訴記者,全市共有467個小區納入了今年中央補助支持城鎮老舊小區改造計劃,涉及樓棟數達1414棟、40000戶業主,建筑面積達373.93萬平方米,預計投資額12.5億元。屆時,生活在老舊小區將舊貌變新顏,既讓廣大居民生活宜居,又使舊房的價值獲得大幅度提升。

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在老舊小區改造過程中,市住房城鄉建設局堅持以提升居民生活品質為出發點,運用“美好環境與幸福生活共同締造”的理念和方法,重點解決老舊小區設施不完善、環境臟亂差、建筑物破損及管理機制不健全、社區治理體系不完善等問題,構建黨建引領下居民小區治理機制,努力打造“六有”(有安全保障、有完善設施、有整潔環境、有配套服務、有文化特色、有長效管理)幸福宜居小區,實現決策共謀、發展共建、建設共管、效果共評、成果共享,不斷提升人民群眾獲得感、幸福感、安全感。     (全媒體記者 楊雪雯)

新聞鏈接 ——

改造對象范圍:

城鎮老舊小區是指城市或縣城(城關鎮)建成年代較早、失養失修失管、市政配套設施不完善、社區服務設施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區(含單棟住宅樓)。重點改造2000年底前建成的老舊小區。

改造目標:

從2020年起,到“十四五”期末,力爭基本完成我市2000年底前建成的需改造城鎮老舊小區改造任務,老舊小區居住品質得到明顯改善,長效機制建設取得明顯成效,社區治理體系趨向完善。

改造內容:

老舊小區改造內容可分為基礎類、完善類、提升類3類。

基礎類主要是市政配套基礎設施改造提升以及小區內建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位維修等,包括改造提升小區內部及與小區聯系的供水、排水、供電、弱電、道路、供氣、供熱、消防、安防、生活垃圾分類、移動通信等基礎設施,以及光纖入戶、架空線規整(入地)等。 

完善類主要是環境及配套設施改造建設、小區內建筑節能改造、有條件的樓棟加裝電梯等。包括拆除違法建設,整治小區及周邊綠化、照明等環境,改造或建設小區及周邊適老設施、無障礙設施、停車庫(場)、電動自行車及汽車充電設施、智能快件箱、智能信包箱、文化休閑設施、體育健身設施、物業用房等配套設施。  

提升類主要是公共服務設施配套建設及其智慧化改造,包括改造或建設小區及周邊的社區綜合服務設施、衛生服務站等公共衛生設施、幼兒園等教育設施、周界防護等智能感知設施,以及養老、托育、助餐、家政保潔、便民市場、便利店、郵政快遞末端綜合服務站等社區專項服務設施。

各地可因地制宜確定改造內容清單、標準和支持政策。  

改造資金籌集:

分類明確出資機制。基礎類改造,政府重點予以支持;完善類改造,由居民承擔部分改造費用,政府給予適當補助;提升類改造,以市場化運營為主,政府重點在資源統籌使用方面給予政策支持。


 


責任編輯:杜鵑    編輯:朱鵬

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